29 Rue Francis Baulier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Francis Baulier, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Francis Baulier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 194 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 95 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 259 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 59 mètres
Ventes au 29 Rue Francis Baulier
Les 8 ventes au 29 Rue Francis Baulier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Francis Baulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Francis Baulier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Francis Baulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Francis Baulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Francis Baulier dans son marché local
Prix du 29 Rue Francis Baulier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Baulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 29 Rue Francis Baulier se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Francis Baulier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Francis Baulier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Francis Baulier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Francis Baulier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
