10 Rue Georges Dupré, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Dupré, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Dupré, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 58 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 936 mètres
- - Collège Gambetta à 280 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 208 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 173 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Dupré
Une vente a été recensée au 10 Rue Georges Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Dupré, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Dupré dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 10 Rue Georges Dupré se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Dupré par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Dupré se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Dupré à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Dupré est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
