12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €
de 894 € à 1 207 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°14 et de 11.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
12 niveaux - 177 logements - 254 parkings - 4311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 112 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 346 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 549 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 1068 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 477 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 263 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 334 mètres

Ventes au 12 Rue Gutenberg

Les 6 ventes au 12 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2024
96 500 €(1 175 €/m²)
Appart.•3 p•82.15 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
7 décembre 2023
83 500 €(1 149 €/m²)
Appart.•3 p•72.68 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
21 décembre 2021
73 000 €(1 004 €/m²)
Appart.•3 p•72.68 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
27 août 2021
63 000 €(885 €/m²)
Appart.•3 p•71.21 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
28 mai 2021
71 500 €(1 024 €/m²)
Appart.•3 p•69.8 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
5 juin 2020
69 000 €(958 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
12 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gutenberg se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 23.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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