8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €
de 930 € à 1 407 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
12 niveaux - 177 logements - 254 parkings - 4311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 77 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 298 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 326 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 515 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 1057 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 474 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 297 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 368 mètres

Ventes au 8 Rue Gutenberg

Les 6 ventes au 8 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025
90 000 €(1 100 €/m²)
Appart.•3 p•81.79 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
29 novembre 2024
95 850 €(1 036 €/m²)
Appart.•4 p•92.55 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
12 avril 2024
110 000 €(905 €/m²)
Appart.•5 p•121.56 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
4 avril 2024
128 000 €(1 368 €/m²)
Appart.•4 p•93.54 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
27 avril 2020
95 000 €(1 016 €/m²)
Appart.•4 p•93.54 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
5 décembre 2019
128 500 €(1 063 €/m²)
Appart.•6 p•120.92 m²
8 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gutenberg se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus