2 bis Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Honoré D'Urfé, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 140 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1013 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 355 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Honoré D'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Honoré D'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré D'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Honoré D'Urfé, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré D'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honoré D'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Honoré D'Urfé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Honoré D'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue Honoré D'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 bis Rue Honoré D'Urfé se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Honoré D'Urfé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Honoré D'Urfé se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Honoré D'Urfé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Honoré D'Urfé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
