44 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Colly, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palerne à 233 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 718 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 739 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 719 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Colly
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Colly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Colly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Colly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Colly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Colly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Colly dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Colly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Colly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 44 Rue Jean Colly se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Colly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Colly se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jean Colly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jean Colly est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
