47 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Colly, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palerne à 234 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 711 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 733 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 712 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 44 mètres
Ventes au 47 Rue Jean Colly
Les 2 ventes au 47 Rue Jean Colly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Colly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Colly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Colly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Colly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Colly dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Colly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Colly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 47 Rue Jean Colly se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Colly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Colly se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jean Colly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jean Colly est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
