10 Rue Larionov, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Larionov, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Larionov, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larionov à 131 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 889 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 847 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 484 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 395 mètres
Ventes au 10 Rue Larionov
Une vente a été recensée au 10 Rue Larionov. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Larionov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Larionov, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Larionov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Larionov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Larionov dans son marché local
Prix du 10 Rue Larionov par rapport à la voie
Sur Rue Larionov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 10 Rue Larionov se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Larionov par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Larionov se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Larionov à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Larionov est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
