21 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassaigne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 545 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 151 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 151 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lassaigne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 21 Rue Lassaigne se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lassaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lassaigne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 7.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
