23 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°21 et du 16.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassaigne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 551 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 166 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 166 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 166 mètres
Ventes au 23 Rue Lassaigne
Les 2 ventes au 23 Rue Lassaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lassaigne, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue Lassaigne se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lassaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lassaigne se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -9.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
