38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €
de 1 248 € à 2 080 €
Indice de confiance5 / 5

Le 38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°36 et de 26.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 372 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Resid. Guinard à 23 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 600 mètres
  • - Collège privé Externat Saint Michel à 297 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 555 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 297 mètres
  • - Ecole maternelle Fauriel à 413 mètres
  • - Ecole élémentaire Fauriel à 291 mètres

Ventes au 38 Rue Lassaigne

Les 6 ventes au 38 Rue Lassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
139 200 €(1 374 €/m²)
Appart.•5 p•101.31 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
27 avril 2022
65 000 €(1 256 €/m²)
Appart.•1 p•51.77 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
1 octobre 2021
113 000 €(1 637 €/m²)
Appart.•3 p•69.04 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
25 juin 2021
152 100 €(1 487 €/m²)
Appart.•5 p•102.27 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
3 juin 2021
52 000 €(1 395 €/m²)
Appart.•1 p•37.27 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
5 décembre 2020
60 000 €(1 913 €/m²)
Appart.•1 p•31.37 m²
38 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lassaigne dans son marché local

Prix du 38 Rue Lassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 38 Rue Lassaigne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lassaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lassaigne se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.71 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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