3 Rue Léon Merlin, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 975 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 609 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Merlin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Léon Merlin, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tardy.
1 niveau - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 85 mètres
- Saint-Étienne Le Clapier à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 397 mètres
- Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 398 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 204 mètres
- Ecole maternelle Tardy à 116 mètres
- Ecole élémentaire Tardy à 195 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Merlin

Les 0 ventes au 3 Rue Léon Merlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Merlin dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Rue Léon Merlin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Merlin par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Merlin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.