9 Rue Linossier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Linossier, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Linossier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monthieu.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 336 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Linossier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Linossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Linossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Linossier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Linossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Linossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Linossier dans son marché local
Prix du 9 Rue Linossier par rapport à la voie
Sur Rue Linossier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue Linossier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Linossier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Linossier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Linossier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Linossier est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
