Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois d'Avaize dans son marché local
Prix Rue du Bois d'Avaize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois d'Avaize se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois d'Avaize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Bois d'Avaize est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois d'Avaize
Les ventes enregistrées Rue du Bois d'Avaize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois d'Avaize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 167 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1080 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois d'Avaize
Adresses Rue du Bois d'Avaize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois d'Avaize, classées par tranches de numéros.
