18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

805 €
de 680 € à 929 €
Indice de confiance5 / 5

Le 18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 44.48 % à celui du n°15 et de 30.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 312 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Gonnet à 95 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 332 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 931 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 260 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 401 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 371 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 271 mètres

Ventes au 18 Rue Marengo

Les 7 ventes au 18 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
29 600 €(868 €/m²)
Appart.•2 p•34.1 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
20 mars 2025
75 800 €(824 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•92 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
20 mars 2025
103 025 €(774 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•133.03 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
20 mars 2025
26 025 €(929 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
17 mai 2022
62 000 €(685 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•90.5 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
28 octobre 2021
21 000 €(764 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
3 juin 2021
25 500 €(748 €/m²)
Appart.•2 p•34.1 m²
18 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 18 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 18 Rue Marengo se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marengo se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.54 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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