20 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°17 et de 35.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 93 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 927 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 269 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1054 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 284 mètres
Ventes au 20 Rue Marengo
Les 2 ventes au 20 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 20 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 20 Rue Marengo se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marengo se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
