22 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 92 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 924 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 277 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 427 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Marengo
Les 0 ventes au 22 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 22 Rue Marengo se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marengo se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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