75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €
de 1 056 € à 1 798 €
Indice de confiance5 / 5

Le 75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°77 et de 9.88 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 364 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Carnot à 174 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 913 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 212 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 212 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 84 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 92 mètres

Ventes au 75 Rue Marengo

Les 7 ventes au 75 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022
159 000 €(1 871 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
9 décembre 2022
190 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
31 mai 2022
95 000 €(1 282 €/m²)
Appart.•2 p•74.1 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
14 septembre 2021
50 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
10 septembre 2021
63 000 €(875 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
10 septembre 2021
50 000 €(1 042 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
15 juillet 2021
299 600 €(1 491 €/m²)
Appart. (3 lots)•9 p•201 m²
75 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 75 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 75 Rue Marengo se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Marengo se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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