8 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°5 et du 11.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 128 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 952 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 227 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marengo, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 8 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 8 Rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
