83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 124 €
de 917 € à 1 510 €
Indice de confiance5 / 5

Le 83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°81 et de 21.34 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 323 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 225 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 309 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 934 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 231 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 231 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 113 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 100 mètres

Ventes au 83 Rue Marengo

Les 6 ventes au 83 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024
45 000 €(889 €/m²)
Appart.•2 p•50.6 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
28 octobre 2022
97 000 €(1 259 €/m²)
Appart.•4 p•77.03 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
15 septembre 2022
67 000 €(1 024 €/m²)
Appart.•3 p•65.46 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
26 juillet 2022
123 100 €(1 595 €/m²)
Appart.•4 p•77.16 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
26 juillet 2021
75 000 €(1 220 €/m²)
Appart.•3 p•61.5 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
6 juillet 2020
65 000 €(842 €/m²)
Appart.•4 p•77.16 m²
83 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 83 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 83 Rue Marengo se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Marengo se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 19.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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