Rue Professeur Benoît Lauras, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Professeur Benoît Lauras, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 205 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Benoît Lauras dans son marché local
Prix Rue Professeur Benoît Lauras par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Benoît Lauras se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Benoît Lauras à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Benoît Lauras est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Benoît Lauras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Le Marais à 393 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1382 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 724 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 306 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 628 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Benoît Lauras
Adresses Rue Professeur Benoît Lauras
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