10 bis Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°21 et du 6.86 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 114 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 405 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 10 bis Rue Molière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Molière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Molière se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Molière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Molière est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
