4 Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 66 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Molière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Rue Molière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Molière se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Molière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Molière est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
