17 Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Molière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 48 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 445 mètres
Ventes au 17 Rue Molière
Les 10 ventes au 17 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Molière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Molière dans son marché local
Prix du 17 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 17 Rue Molière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Molière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Molière se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Molière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Molière est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
