23 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebœuf.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horace Vernet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 524 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 524 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 705 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montagny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montagny dans son marché local
Prix du 23 Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 23 Rue Montagny se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montagny se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
