32 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lassaigne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 653 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 653 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 720 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 352 mètres
Ventes au 32 Rue Montagny
Une vente a été recensée au 32 Rue Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montagny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montagny dans son marché local
Prix du 32 Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Rue Montagny se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montagny se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
