9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

818 €
de 697 € à 966 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 55.05 % à celui du n°7 et de 53.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montaigne à 74 mètres
  • - Saint-Étienne La Terrasse à 976 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 96 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 958 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 957 mètres
  • - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 96 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Les 6 ventes au 9 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022
50 000 €(780 €/m²)
Appart.•3 p•64.14 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
1 février 2021
39 000 €(894 €/m²)
Appart.•2 p•43.64 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
27 janvier 2021
58 000 €(921 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
11 juin 2020
36 000 €(724 €/m²)
Appart.•2 p•49.7 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
10 septembre 2019
26 000 €(594 €/m²)
Appart.•2 p•43.77 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
5 septembre 2019
26 000 €(595 €/m²)
Appart.•3 p•43.69 m²
9 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 48.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montaigne se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 41.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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