9 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montferré, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 12.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montferré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardy à 25 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 242 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 258 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 234 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montferré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montferré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montferré dans son marché local
Prix du 9 Rue Montferré par rapport à la voie
Sur Rue Montferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue Montferré se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montferré par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montferré se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
