5 Rue Palerne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Palerne, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Palerne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palerne à 215 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 428 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 452 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 505 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 290 mètres
Ventes au 5 Rue Palerne
Une vente a été recensée au 5 Rue Palerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Palerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Palerne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Palerne dans son marché local
Prix du 5 Rue Palerne par rapport à la voie
Sur Rue Palerne, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 5 Rue Palerne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Palerne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Palerne se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Palerne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Palerne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
