19 Rue Palluat de Besset, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Palluat de Besset, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°21 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Palluat de Besset, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 232 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Loire à 90 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 333 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 333 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 597 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 156 mètres
Ventes au 19 Rue Palluat de Besset
Les 2 ventes au 19 Rue Palluat de Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Palluat de Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Palluat de Besset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Palluat de Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Palluat de Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Palluat de Besset dans son marché local
Prix du 19 Rue Palluat de Besset par rapport à la voie
Sur Rue Palluat de Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 19 Rue Palluat de Besset se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Palluat de Besset par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Palluat de Besset se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Palluat de Besset à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Palluat de Besset est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
