37 Rue Paul Bert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°39 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Bert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 118 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 879 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 346 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 270 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 104 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 37 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Bert, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 37 Rue Paul Bert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Bert se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Bert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Bert est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
