29 Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul de Vivie, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 409 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 776 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 847 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 549 mètres
Ventes au 29 Rue Paul de Vivie
Une vente a été recensée au 29 Rue Paul de Vivie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul de Vivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul de Vivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul de Vivie dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul de Vivie par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Vivie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 29 Rue Paul de Vivie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul de Vivie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul de Vivie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul de Vivie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul de Vivie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
