7 Rue Paul Ronin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Ronin, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Ronin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Ovides à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 3379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ronin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Jean Dasté à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 241 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Ronin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Ronin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Ronin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Ronin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Ronin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Ronin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Ronin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Ronin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ronin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 7 Rue Paul Ronin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Ronin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Ronin se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 47.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Ronin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Ronin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
