10 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pelissier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 326 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 150 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 292 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pelissier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pelissier dans son marché local
Prix du 10 Rue Pelissier par rapport à la voie
Sur Rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 10 Rue Pelissier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pelissier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pelissier se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pelissier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pelissier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
