3 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelissier, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 307 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 116 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 323 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Pelissier
Une vente a été recensée au 3 Rue Pelissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelissier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelissier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelissier par rapport à la voie
Sur Rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue Pelissier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelissier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pelissier se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pelissier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pelissier est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
