12 Rue Polignais, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

973 €

de 658 € à 1 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Polignais, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Polignais, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 1 parking - 1616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Ennemond à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Ennemond à 128 mètres
- Saint-Étienne Le Clapier à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 986 mètres
- Collège privé Saint Paul à 384 mètres
- Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1247 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 369 mètres
- Ecole maternelle Tarentaize à 119 mètres
- Ecole élémentaire Tarentaize à 103 mètres

Ventes au 12 Rue Polignais

Les 0 ventes au 12 Rue Polignais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Polignais dans son marché local

Prix du 12 Rue Polignais par rapport à la voie

Sur Rue Polignais, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 12 Rue Polignais se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Polignais par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Polignais se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.55 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.