10 bis Rue René Goblet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue René Goblet, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue René Goblet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 652 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 652 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 790 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue René Goblet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue René Goblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue René Goblet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue René Goblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue René Goblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 10 bis Rue René Goblet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue René Goblet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue René Goblet se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue René Goblet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue René Goblet est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
