6 Rue Richard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 25.95 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Richard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Deux-Tréfilerie.
1 niveau - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 236 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 126 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 398 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 426 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 342 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richard dans son marché local
Prix du 6 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Rue Richard se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Richard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Richard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Richard est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
