2 Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 840 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vital Merley à 8 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 327 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Saint Simon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Simon se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -5.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
