2 Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 538 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 897 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vital Merley à 8 mètres
- Saint-Étienne La Terrasse à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 327 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1105 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 1133 mètres
- Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 327 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Simon

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Saint Simon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Simon se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -9.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.