4 bis Rue Tréfilerie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Tréfilerie, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Tréfilerie, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillet à 221 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'activités physique et sportive à 149 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 461 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 81 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 474 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 338 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Tréfilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Tréfilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Tréfilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Tréfilerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tréfilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tréfilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Tréfilerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Tréfilerie par rapport à la voie
Sur Rue Tréfilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 bis Rue Tréfilerie se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Tréfilerie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Tréfilerie se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Tréfilerie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Tréfilerie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
