8 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 8 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 68 parkings - 1463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 1205 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 204 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 204 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Virgile
Les 8 ventes au 8 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Virgile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 8 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 8 Rue Virgile se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Virgile par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Virgile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
