10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

936 €
de 815 € à 1 095 €
Indice de confiance5 / 5

Le 10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 726 logements.

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À propos du 10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc de l'Europe à dominante résidentielle.
15 niveaux - 726 logements - 9180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Rejaillere à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 931 mètres
  • - Collège Le Portail Rouge à 431 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Monnet à 431 mètres
  • - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 319 mètres
  • - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 319 mètres

Ventes au 10 Rue Watteau

Les 8 ventes au 10 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025
98 000 €(1 097 €/m²)
Appart.•5 p•89.36 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
6 août 2024
94 400 €(1 049 €/m²)
Appart.•5 p•90 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
6 septembre 2023
41 000 €(932 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
4 avril 2023
33 000 €(750 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
10 octobre 2022
78 000 €(865 €/m²)
Appart.•5 p•90.19 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
7 avril 2022
83 400 €(915 €/m²)
Appart.•5 p•91.18 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
22 juin 2021
75 000 €(820 €/m²)
Appart.•5 p•91.5 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne
17 mars 2021
65 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•5 p•30 m²
10 Rue Watteau, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 10 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 10 Rue Watteau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Watteau par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Watteau se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.19 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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