12 bis place maréchal foch, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis place maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 12.96 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis place maréchal foch, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 120 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis place maréchal foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis place maréchal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis place maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis place maréchal foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis place maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis place maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis place maréchal foch dans son marché local
Prix du 12 bis place maréchal foch par rapport à la voie
Sur place maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 12 bis place maréchal foch se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis place maréchal foch par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis place maréchal foch se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 42.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis place maréchal foch à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé au 12 bis place maréchal foch est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
