11 Rue Chazeau, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chazeau, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Chazeau, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 326 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chazeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chazeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 11 Rue Chazeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chazeau par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chazeau se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -57.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 11 Rue Chazeau à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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