2 Rue Chazeau, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chazeau, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Chazeau, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 319 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chazeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Rue Chazeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chazeau par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chazeau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -52.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
