31 Rue Pasteur, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pasteur, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -55.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 31 Rue Pasteur à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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