16 Rue Robert Lugnier, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Robert Lugnier, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Robert Lugnier, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 244 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 241 mètres
Ventes au 16 Rue Robert Lugnier
Une vente a été recensée au 16 Rue Robert Lugnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Robert Lugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Robert Lugnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert Lugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert Lugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Robert Lugnier dans son marché local
Prix du 16 Rue Robert Lugnier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Lugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 16 Rue Robert Lugnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Robert Lugnier par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Robert Lugnier se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 26.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Robert Lugnier à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Robert Lugnier est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 134.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
