2 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chant d'Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1016 mètres
Ventes au 2 Impasse du Chant d'Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Chant d'Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant d'Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 41.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
