7 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 644 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Impasse du Chant d'Oiseaux, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plantées à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle impasse des écoles à 1123 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1026 mètres

Ventes au 7 Impasse du Chant d'Oiseaux

Les 0 ventes au 7 Impasse du Chant d'Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Chant d'Oiseaux dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à la voie

Sur Impasse du Chant d'Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Chant d'Oiseaux par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire

À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chant d'Oiseaux se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 53.88 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.