17 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Outre l'Eau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 17 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Outre l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Outre l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Outre l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Outre l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Outre l'Eau dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Outre l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outre l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 17 Rue d'Outre l'Eau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Outre l'Eau par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Outre l'Eau se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -2.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
